Ausschuss empfiehlt Rat Teilaufhebung von Bebauungsplan
Der Ausschuss für Bau, Planung und Umwelt hat am 24.03.2026 mit 12 Ja- bei 2 Nein-Stimmen beschlossen, dem Gemeinderat die Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 7 und des Bebauungsplans Nr. 7.2 „Im Hässeln“ zu beschließen. Für die Aufhebung sprachen sich die Fraktionen von CDU, SPD, AfD und Aufbruch C aus, dagegen die von Grüne/FDP und DBA. Der Gemeinderat tagt am 26.03.2026 um 19:00 Uhr im Bürgerzentrum, Saal Wanzleben.
Die Teilaufhebung betrifft eine Fläche von ca. 9,2 ha mit ca. 100 Bauplätzen zwischen Waldstraße, Mergelweg, Sandstraße und Tonweg. Der Bebauungsplan Nr. 7.2 wäre in diesem Jahr 25 Jahre alt geworden. Er konnte bislang in seinem weit überwiegenden Teil nicht umgesetzt werden. Seit 2016 hatte sich die Verwaltung um eine einvernehmliche Lösung zur Umsetzung bemüht. Durch das Baugebiet sollte die Straße „Untere Reihe“ bis zum Mergelweg verlängert werden. Diese zentrale Erschließungsachse des Gebiets kann derzeit nicht realisiert werden, weil Eigentümer nicht verkaufsbereit sind. Der Bebauungsplan entspricht schon seit längerem nicht mehr den städtebaulichen Zielsetzungen der Gemeinde. Mit der Rücknahme von nicht umsetzbaren Bauflächen macht die Gemeinde auch den Weg frei, um an anderer Stelle neues Bauland auszuweisen. Dabei will die Gemeinde abrücken von einer Angebotsplanung ohne Bauverpflichtung hin zu einem aktiven kommunalen Baulandmanagement.
Die Beratungsunterlagen finden Sie unter:
https://sessionnet.owl-it.de/augustdorf/bi/vo0050.asp?__kvonr=19213