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Wohnen

Augustdorf liegt mitten im Grünen - im Herzen der Senne und zu Füßen des Teutoburger Waldes. Die meisten bebauten Bereiche grenzen unmittelbar an Wald, Wiesen oder Felder. Selbt vom Zentrum aus ist man in spätestens 10 Gehminuten in der freien Landschaft.

 

Nur 15,7 % (661 ha) des Gemeindegebietes zählen zu den Siedlungs- und Verkehrsflächen. Der besiedelte Bereich ist stark durchgrünt und locker bebaut. Es überwiegen Ein- und Zweifamili­enhäuser mit privaten Gärten. Die Straßen in den Wohngebieten sind in der Regel verkehrsberuhigt und mit zahlreichen Beeten ausgestattet. Die Gehwege werden vielfach auf gleichem Niveau wie die Straßen geführt, was insbesondere älteren und behinderten Menschen sehr entgegenkommt.

 

Die Gemeinde Augustdorf ist ursprünglich als Straßendorf entstanden. Die ersten Hofstellen lagen vor allem an der heutigen Waldstraße, der Pivitsheider Straße und der Haustenbecker Straße. Erst nach dem zweiten Weltkrieg wurde die Bebauung im Ortskern nach und nach zwischen den alten Siedlungsachsen verdichtet. Ab 1957 wurde reichlich gebaut. Einen starken Schub verursachte der Aufbau des Bundeswehrstandortes. Bis Mitte der 80er Jahre nahm die Bautätigkeit deutlich ab. Ab 1988 stieg sie dann wieder sprunghaft an, vor allem weil viele Spätaussiedler zugezogen sind.

 

Von 1961 bis 1975 verdoppelte sich der Bestand an Wohngebäuden und Wohnun­gen. 1961 gab es 510 Wohngebäude mit 1.021 Wohnungen, 1975 1.012 Wohnge­bäude mit 2.090 Wohnungen. Die zahl der Wohnungen wuchs stetig: Am 31.12.2103 wurden in Augustdorf 3.864 Wohnungen gezählt.

 

Für die Wohnbebauung sind planerisch 201,69 ha als allgemeinde Wohngebiete ausgewiesen. Davon sind rd. 47 ha noch nicht bebaut. Hinzu kommen 8,58 ha Mischgebiete, in denen das Wohnen zulässig ist. Es gibt also noch reichlich Reserven für bauwillige Familien in Augustdorf.

 

Aktuelle Richtwerte für die Preise von Bauland und Immobilien in Augustdorf erhalten Sie hier:

 

Informationssystem BORIS.NRW

 

Gutachterausschuß für Grundstückswerte im Kreis Lippe


Die Breitband-Versorgung der Gemeinde Augustdorf ist im Breitbandportal des BMWT dargestellt.

 

Dass Sie in Augustdorf nicht mit Erdbeben, Methanauströmungen oder ähnlichen Gefährdungen aus dem Untergrund rechnen müssen, erfahren Sie hier.

 

Fragen zu Baugrundstücken und zur Bauleitplanung beantwortet gerne:

Gemeinde Augustdorf
Der Bürgermeister
Herr Wiebusch
Telefon: Augustdorf 9710 10
Telefax: Augustdorf 9710 37
E-Mail: Kontaktformular



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