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Durchführungsplan Nr. 4 wird aufgehoben

16.11.2011

 

Rathaus BürgerzentrumWeitere Baumöglichkeiten am Birkenweg sollen folgen

Durchführungspläne stammen aus der Nachkriegszeit und sind Vorläufer der heutigen Bebauungspläne. Sie regelten auf Grund der Länderaufbaugesetzte vorwiegend den Wiederaufbau der im Krieg zerstörten Siedlungsbereiche. Sofern Sie nicht später durch Bebauungspläne ersetzt wurden, gelten sie gemäß den Überleitungsvorschriften des Bundesbaugesetztes bis heute weiter.

 

In Augustdorf trifft dies für den Durchführungsplan Nr. 4 zu, der die Bodennutzung nördlich des Birkenweges regelt. Neben zwei Bauflächen parallel zur Haustenbecker Straße enthält er noch Darstellungen zum Landschaftsschutz und sogenannte Reserveflächen. Reserveflächen schaffen jedoch kein Baurecht sondern setzte lediglich einen Rahmen für eine weitere bauliche Entwicklung und Erschließung.

 

Durch den seit 1990 gültigen Sennelandschaftsplan des Kreises Lippe wurde der Landschaftsschutzbereich am Birkenweg erheblich zurückgenommen und die Reserveflächen entsprechen nicht mehr den Entwicklungszielen der Regionalplanung der Bezirkregierung in Detmold.

Die Bauflächen an der Haustenbecker Str. sind ausgeschöpft und der Rest des Durchführungsplanes kann wegen der übergeordneten Planung nicht mehr umgesetzt werden. Er ist insofern funktionslos geworden, behindert aber so eine weitere Bebauung des Birkenweges.

 

Eine hiervon betroffene Eigentümergemeinschaft hat deshalb die formelle Aufhebung des Durchführungsplanes beantragt. Dafür soll neues Baurecht für zwei Wohngebäude durch eine entsprechende Satzung nach dem Baugesetzbuch geschaffen werden.

 

Diesem Ansinnen hat der Ausschuss für Bau, Planung und Umwelt am 08.11.2011 zugestimmt und die Verwaltung wird nun die formalen Planverfahren einleiten.

 

Weitergehende Informationen können Sie der Vorlage und der Niederschrift der Sitzung entnehmen. Diese finden Sie unter: www.augustdorf.de, Bürgerservice Rat-Verwaltung, Rat und Ausschüsse.



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